INTERVENTION ET DEVIS SOUS 24H
Diagnostic immobilier à Bandol Notre Engagement Qualité
HAVI Expertises intervient à Bandol et ses alentours pour vos diagnostics immobiliers de vente et de location. DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et mesurages : nous vous accompagnons avec réactivité jusqu’à la remise de vos rapports.
Expertise
Profitez d'un savoir-faire technique pointu et de diagnostiqueurs certifiés pour une analyse rigoureuse de votre bien immobilier.
Réactivité
Nous garantissons des interventions rapides et la remise express de vos rapports pour ne jamais ralentir vos projets de vente ou location.
Transparence
Bénéficiez d'une communication claire, de conseils pédagogiques et d'une tarification sans frais cachés pour chaque étape de votre diagnostic.
Sécurité
Assurez la conformité totale de vos transactions grâce à nos processus rigoureux et au strict respect des normes en vigueur.
Contact direct
Une question sur vos diagnostics techniques ? Notre équipe est à votre disposition pour vous répondre rapidement.
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Liste des Diagnostics et Mesurages
LOI BOUTIN
Loi n°2009-323 du 25 mars 2009
Surface habitable d’un logement loué.
LOI CARREZ
Loi 96-117 du 18 décembre 1996
Concerne la superficie de la partie privative du lot vendu situé dans un immeuble bâti soumis au statut de la copropriété.
Sont exclus de cette obligation : les caves, les garages, les emplacements de stationnement.
La durée de validité est de un an.
TERMITES
Art L 133-6 et R-133-7 du CCH
Concerne tous les types de biens situés dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral.
L’état relatif à la présence de termites doit avoir moins de 6 mois au moment de la signature de l’acte authentique.
AMIANTE
Art L 1334-13 du code de la santé publique
Sont visés, tous les immeubles bâtis dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, qu’ils appartiennent à des personnes privées ou publiques.
Constat avant vente, DAPP (parties privatives), Dossier technique Amiante, Repérages avant travaux (RAAT) et avant démolition (RAAD).
DPE
Art L 134-1 du CCH
Concerne les ventes portant on tous les bâtiments ou partie de bâtiment clos et couvert.
Il doit être établi depuis moins de 10 ans.
Ce document n’a qu’une valeur informative. Il vise à informer sur la quantité d’énergie effectivement consommée ou estimée ainsi que sur la quantité d’émission de gaz à effet de serre générée.
Il comprend des recommandations d’amélioration énergétiques.
GAZ
Art L 134-7 du CCH
Concerne tout ou partie d’un bien à usage d’habitation, comportant une installation de gaz réalisée depuis plus de 15 ans.
Le diagnostic décrit l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. L’état des tuyauteries fixes d’alimentation en gaz et l’aménagement des locaux où fonctionnent des appareils de gaz.
La durée de validité du constat est de 3 ans.
ÉLECTRICITÉ
Art L 134-7 du CCH
Concerne tout ou partie d’un immeuble à usage d’habitation, comportant une installation intérieure d’électricité réalisée depuis plus de 15 ans.
Le constat doit êtabli depuis moins de 3 ans.
PLOMB
Art L 1334-6 du code de la santé publique
Concerne tout ou partie d’un immeuble à usage d’habitation (collectif ou individuel), construit avant le 1er janvier 1949.
Le constat présente un repérage des revêtements du bien, objet de la mission, ainsi que leur concentration en plomb.
La recherche des canalisations en plomb ne fait pas partie du champ d’application du CREP.
PPRN
Art L 125-5I du code de l’environnement
Concerne tout type de logement, si ce dernier est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Il doit indiquer les risques auxquels l’immeuble est exposé et s’accompagne des extraits cartographiques permettant de localiser le logement au regard des risques encourus.
ERP
L’État des Risques et Pollutions est un document qui informe le locataire ou l’acheteur des risques liés à un bien immobilier.
Il est obligatoire pour :
Vente
Location